С начала 2019 года за 11 месяцев объем предложения недвижимости в жилых небоскребах Москвы сократился на 31%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Capital Group, уточнив, что в абсолютном выражении количество проектов небоскребов с квартирами и апартаментами в открытой продаже уменьшилось почти вдвое: с 14 до 8.
По данным компании, всего по итогам осени в «старых» границах Москвы представлено 182,1 тыс. кв. метров квартир и апартаментов в комплексах высотой от 40 этажей и более. При этом в проектах микс-застройки, в рамках которых реализуются и небоскребы, и здания высотой до 40 этажей, темпы продаж небоскребов ощутимо выше.
Аналитики отмечают, что лидером по предложению жилья в небоскребах сохраняет Центральный округ, где расположено 65% лотов, в первую очередь, за счет предложения в объектах «Москва-Сити». Второе место в структуре предложения занимает СЗАО с долей 15%. Кроме того, средний уровень цен на жилье в высотных проектах с начала года вырос на 20%.
Как рассказали эксперты, по итогам осени этого года средняя цена «первички» в небоскребах составила 414,9 тыс. рублей за кв. метр, в том числе 516 тыс. рублей за «квадрат» – апартаменты, 334,7 тыс. рублей за кв. метр – квартиры. Доля квартир в новом предложении жилья в небоскребах столицы составила более половины (56%).
«Интерес аудитории к формату небоскребов, безусловно, будет расти. Девелоперы постепенно учатся строить высотные проекты в других бюджетах, снижая для покупателя стоимость входа в проект. Этот тренд существенно расширяет целевую аудиторию проектов», - прокомментировал коммерческий директор компании Петр Исаев.
Источник: https://www.stroygaz.ru/news/item/v-stolichnykh-neboskrebakh-raskupili-kvartiry/
