По итогам мая 2019 года средняя цена предложения участков без подряда (УБП) в Подмосковье сейчас составляет 2,9 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-недвижимость», уточнив, что это на 26% ниже прошлогодних значений (3,9 млн рублей).
По данным компании, на подмосковной «загородке» активно реализуются лишь 12% проектов с УБП, а в 13% поселков почти нет продаж. При этом коттеджи предлагаются сегодня в среднем за 33,9 млн рублей (+4% за год),а усредненная стоимость таунхаусов не изменилась и равна 13,2 млн рублей, квартиры в МЖД подешевели на 9% – с 5,3 млн рублей до 4,8 млн рублей.
Аналитики отмечают, что на первом месте по количеству проектов расположилось Новорязанское направление (12% сделок), чуть меньше - 10% – приходится на Новую Ригу, по 9% предложения - у Дмитровского и Ярославского шоссе.
Как рассказал директор департамента загородной недвижимости компании Антон Архипов, УБП представлено более 90% предложения экономкласса. «Проекты с застройкой в этом сегменте редки, обычно они расположены далеко от Москвы и годятся, скорее, для сезонного проживания: там часто используются более дешевые стройматериалы, нет необходимого комплекта коммуникаций, инфраструктуры и т.д.», - пояснил он.
Источник: https://www.stroygaz.ru/news/item/v-podmoskove-rezko-podesheveli-uchastki-bez-podryada/
