По итогам февраля 2020 года в Москве количество введенных новостроек сократилось на 88% относительно февраля 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что в прошлом месяце в столице в продажу вывели 325 тыс. кв. метров жилья.
По данным компании, объем предложения первичного жилья достиг объемов 2016 года (в продаже представлено 47,2 тыс. кв. метров), при этом средняя стоимость «квадрата» достигла нового рекорда – 201 тыс. рублей. Так, «квадрат» в «старых» границах Москвы обойдется в 217,4 тыс. рублей и 137,2 тыс. рублей - на присоединенных территориях.
Аналитики уверены, что к снижению активности девелоперов привел переход на проектное финансирование. В феврале этого года на рынок вышли три новых проекта (против девяти жилых комплексов годом ранее). В продажу поступили 20 корпусов. В феврале минувшего года в реализацию вышло 42 новых дома (611 тыс. кв. метров).
Как рассказали эксперты, средний чек на первичном рынке Москвы по всем сегментам в «старых» границах мегаполиса составил 12,89 млн рублей (+1,5 млн выше, чем годом ранее). В Новой Москве средний чек достиг 6,55 млн рублей (+0,8 млн рублей за год). Средняя стоимость «квадрата» купленного жилья составила 225 тыс. рублей (+14,4% за год).
Как ранее сообщала «СГ», по итогам февраля 2020 года объемы экспозиции на рынке новостроек Новой Москвы составили 444,8 тыс. кв. метров или более 8400 лотов. Количество «квадратов» за месяц снизилось на 14,3% в «квадратах» и на 12,9% в лотах из-за вымывания предложения. С начала года на рынок «первички» вышли всего два корпуса в уже реализуемых проектах.
Истосник: https://www.stroygaz.ru/news/item/v-moskve-rezko-upali-obemy-stroitelstva/
