За десять месяцев 2020 года новостройки комфорт-класса в Москве подорожали на 12%, до 194 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что за год цены на первичное жилье в этом сегменте выросли на 13%.
Для сравнения, в третьем квартале 2016 года новостройки комфорт-класса в столице стоили в среднем 146 тыс. рублей за кв.метр, то есть «квадрат» был дешевле на 50 тыс. рублей, чем в настоящее время.
Удорожание новостроек происходит на фоне экстремального сокращения предложения. По итогам октября 2020 года на рынке экспонировался 91 проект комфорт-класса с общим числом квартир 13968 ед. Объем предложения составил 789 тыс. кв. метров, в то время как в январе текущего года он находился на уровне 980 тыс. кв. метров (-20% за десять месяцев).
При этом с начала года открылись продажи в 19 жилых комплексах комфорт-класса, в том числе в октябре вышло на рынок сразу три проекта и пять новых корпусов в уже реализуемых новостройках.
Как отметила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», покупательскую активность подогревает льготная ипотека. «Запас для дальнейшего роста цен остается крайне небольшим, кроме того, к новогодним праздникам стоит ожидать скидок и акций от застройщиков, которые частично нивелируют накопленный ценовой рост и позволят удержать продажи на заданном нынешней осенью уровне», - прокомментировала она.
Ранее «СГ» сообщала, что за октябрь 2020 года предложение квартир в новостройках бизнес- и стандарт-классов в Новой Москве сократилось на 21% и 68% соответственно.
Источник:https://www.stroygaz.ru/news/item/v-moskve-rekordno-podorozhali-novostroyki-komfort-klassa-/
