В июле 2020 года объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы сократился на 7% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что в сегменте массовых новостроек объем предложения снизился за месяц чуть меньше - на 5%.
По информации экспертов, в июле на первичном рынке жилья столицы экспонировалось около 2 млн кв. метров квартир и 611 тыс. кв. метров апартаментов, что ниже показателей июня на 6% и 2% соответственно.
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», связала сокращение первичного предложения с уходом с рынка нескольких проектов, а также сокращением объема предложения в стартовавших проектах. «Свою роль сыграли ипотека с господдержкой по льготной ставке, что стимулировало покупателей к приобретению жилья, а также отложенный в период карантина спрос», - прокомментировала она.
В настоящий момент наибольшая доля предложения сконцентрирована в сегменте комфорт-класс (940 тыс. кв. метров или 16,3 тыс. квартир в рамках 87 проектов). В бизнес-классе предложение составляет 878 тыс. кв. метров или 11,4 тыс. квартир в рамках 95 проектов. Что касается апартаментов, то в июле продажи велись в 114 апарт-комплексах (611 тыс. кв. метров или 9,3 тыс. лотов).
В новостройках массового сегмента по итогам июля квартиры оценивались в 177,8 тыс. рублей за кв. метр, апартаменты – в 159,1 тыс. рублей за «квадрат» (эконом) и 179 тыс. рублей (комфорт). В бизнес-классе стоимость квартир находилась на уровне 267,1 тыс. рублей за кв. метр, апартаментов – 257 тыс. рублей за кв. метр.
Ранее «СГ» сообщала, что по итогам 2020 года в России может быть введено 40 млн «квадратов» жилья, что станет минимумом за последнее десятилетие.
Источник:
https://www.stroygaz.ru/news/item/v-moskve-raskupili-novostroyki-biznes-klassa/
