Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев считает необходимым расширить список уполномоченных банков, которые могут открывать эскроу-счета и предоставлять проектное финансирование застройщикам. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе депутата.
«Сейчас, когда основные положения в законодательстве изменены, важна поддержка застройщиков, важно, чтобы застройщики прошли реформу как можно безболезненнее», — заявил он.
Николай Николаев считает, что, прежде всего, нужно поддержать застройщика в части выравнивания процентной ставки по проектному финансированию. «То, что сейчас происходит с процентными ставками в банковской сфере – это, мягко говоря, перекос, поэтому нам нужно усилить конкуренцию среди банков и расширить тот перечень, который предлагает Центробанк. На наш взгляд, пока нет соответствия тем потребностям, которые есть у рынка в целом», — сказал он.
При этом Николаев призвал и банки занять более активную позицию. «Коллегам из банковского сообщества нужно понимать, что реформа — это ни в коем случае не подарок для них. Вся реформа делается для одного – чтобы повысить надежность и привлекательность покупки жилья для населения. Задача банков – также участвовать в достижении этой цели», – указал депутат.
По словам парламентария, реформа в сфере долевого строительства должна привести к появлению интересного рыночного продукта, который удовлетворит граждан-покупателей и девелоперов. «Мы рассматриваем эскроу-счета, застрахованные на сумму до 10 млн рублей, как новый инвестиционный инструмент, который ориентирован в том числе на граждан, чьи 30 трлн рублей сейчас лежат на банковских депозитах. Это потребительский сегмент, который сейчас почти не задействован, но обладает огромным потенциалом для притока инвестиций в жилищное строительство», — заключил глава комитета.
