В апреле 2019 года средняя цена на новостройки массового сегмента Москвы за месяц почти не изменилась (+0,2%), составив 166 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум».
Аналитики отмечают, что наибольший рост цены зафиксирован в Северо-западном округе (+5,1%), что связано с повышением цен в ЖК «МИР Митино», занимающем почти половину предложения округа. Так же положительная динамика отмечена на севере столицы, где цены выросли на +1,0%, северо-востоке (+0,8%), Южном округе (+0,6%), юго-западе (+0,5%) и в Западном округе (+0,4%).
В апреле также было отмечено увеличение средней цены квартиры на 0,4% (до 9,7 млн рублей). Бюджет студий вырос на 2,2% (до 5 млн рублей), «однушек» – на 0,8% (до 7,1 млн рублей). Цена остальных типологий снизилась: «двушки» стали дешевле на 0,1% (до 10 млн рублей), «трешки» – на 0,3% (до 13,3 млн рублей), многокомнатные стали доступнее на 1,3% (до 19,5 млн рублей) соответственно.
По данным компании, в апреле в рассматриваемом сегменте было представлено 85 жилых комплексов. Объем предложения составил около 16 395 квартир (953,6 тыс. кв. метров). В сравнении с прошлым месяцем он сократился на 2,2% по количеству лотов и на 2% по реализуемой площади. При этом за отчетный период на рынок не вышло ни одного проекта.
