По итогам 2019 года «вторичка» рядом с новыми станциями метро поднялась в цене. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что наибольшее подорожание вторичного жилья зафиксировано рядом со станцией метро «Некрасовка» - на 17,7% до 139,1 тыс. рублей за кв. метр.
По данным компании, второе место в рейтинге новых станцией метро, рядом с которыми выросли цены на «вторичку», занимает еще одна станция на Некрасовской ветке метро – «Лухмановская». Квартиры увеличились в стоимости на 15%, «квадрат» в локации обойдется покупателям в 146,3 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что замыкает тройку лидеров станция метро на Сокольнической линии – «Прокшино». Рост цен на вторичные квартиры здесь находится на уровне 13,3%, кв. метр обойдется в 142,2 тыс. рублей. «При этом увеличение стоимости вторичного жилья около новых станций метро может быть еще более значительным», - добавили в компании.
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании, рассказал, что около платформы «ЦСКА», открытой в позапрошлом году, средняя стоимость предложения кв. метра с конца 2017 года по конец 2018 года выросла на 50%. «Однако вблизи новых станций метро количество вторичных объектов явно меньше, чем новостроек», - пояснил он.
Как ранее сообщала «СГ», купить хорошую и недорогую вторичную квартиру в «старых» границах Москвы сегодня крайне сложно. Так, в 2019 году было зафиксировано заметное снижение количества сделок в ценовом диапазоне до 6 млн рублей по причине дефицита предложения, который, в свою очередь, возник из-за роста цен на столичном рынке «вторички».
Источник: https://www.stroygaz.ru/news/item/rostu-tsen-na-vtorichnoe-zhile-v-moskve-nashli-obyasnenie/
