За два года цены в московских домах под реновацию выросли на 20% на фоне четырехкратного снижения предложения. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что зимой 2017 года ежемесячно в продажу выводилось около 1800 квартир, а осенью 2018 года - 400 квартир.
Как рассказали эксперты, наиболее заметное увеличение цены зафиксировано в октябре текущего года (+6,4%) после того, как в программу реновации включили еще 12 площадок, большинство которых расположены на месте домов, расселение которых уже началось. В итоге средняя цена кв. метра за рассматриваемый период поднялась на 20%: со 147,5 тыс. рублей в январе 2017 года до 177,7 тыс. рублей в октябре 2018 года. В остальных домах на вторичном рынке столицы цена выросла только на 6%.
По данным аналитиков, срок экспозиции в домах под реновацию снизился до 58 дней, при этом на рынке в целом он составляет 65 дней. Многие собственники вынуждены совершать множество действий со своими объявлениями (выводить в публикацию, изменять цены, снимать и т.д.) в условиях постоянно меняющегося информационного фона.
В компании отмечают, что с января прошлого года доля объявлений в домах, попавших в программу реновации, сокращается в среднем на 0,2 процентных пункта ежемесячно. В этом году небольшой рост доли таких объявлений отмечался в феврале, июне и августе, из-за объявления старта переселения в конкретных домах.
На данный момент программа реновации реализуется в 8 районах столицы, утверждены 282 стартовые площадки, по 26 домам точечной застройки выдано разрешение на строительство, в 16 новостройках уже идёт заселение. До конца 2018 года планируется переселить жителей более чем в 30 новых домов из 45 пятиэтажек.
Источник: https://www.stroygaz.ru/news/item/kvartiry-v-renovatsionnykh-domakh-za-dva-goda-podorozhali-na-20/
