«Программа комплексного развития территорий реализуется в Москве с 2020 года, сначала она охватывала только участки бывших промзон. В 2021 году в нее включили площадки с пустырями, недостроями и устаревшими объектами, которые не приносят пользу городу и жителям. Сейчас инвесторы и назначенные столицей операторы реализуют 29 проектов на неэффективно используемых участках. Их площадь превышает 238 га, на территориях в течение 4-11 лет построят жилые и деловые кварталы, это более 2,7 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие площадок составят почти 879 млрд рублей. По итогам реализации проектов создадут около 18 тыс. рабочих мест», − рассказал Максим Гаман на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума.
Неэффективное использование участков и потребности жителей и города являются ключевыми критериями к отбору территорий для вовлечения в программу КРТ. При реализации всех проектов соблюдается принцип сбалансированной застройки.
Кроме того, в 2023 году программу расширили, теперь в столице реализуются проекты комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ). Важные преимущества этого вида КРТ – короткий срок принятия решения о развитии территорий и быстрый выход на стройку, так как участки свободны от объектов недвижимости и прав третьих лиц. По таким площадкам с инвесторами также заключаются договоры с четкими сроками, параметрами развития территорий и обязательствами.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/29-nieeffiektivno-ispol-zuiemykh-uchastkov-rieorghanizuiut-po-proghrammie-krt?from=cl
